Burgerwoning te huur Gent

Burggravenlaan 205
9000 Gent

Grote gerenoveerde burgerwoning op wandelafstand van het station Gent Sint-Pieters.

  • Gesloten
  • 232 m²
  • Noordoost

Anna
Anna Sukach (Ref.: HGC23151)

Perfecte fit voor een co-housing project. Dit ruime instapklare burgerhuis is gekenmerkt door de grote gemeenschappelijke ruimtes zoals keuken en de woonkamer. Daarnaast zijn er vijf afzonderlijke kamers gelegen op de verdiepingen en het gelijkvloers. Met gemiddelde vraagprijs voor de studio van 500 euro, kan dit pand mooie opportuniteit worden om samen te huizen. Heb je vrienden of kennissen die hierin geïnteresseerd kunnen zijn, aarzel dan niet om dit met hen te delen.

Het huis is gelegen op wandelafstand van het station Gent Sint-Pieters en heeft een grote bewoonbare oppervlakte. De inkomhal geeft toegang tot op het gelijkvloers een bureau of slaapkamer, een afzonderlijke toilet, een kamer met wastafel en een aparte ingang via de verharde binnentuin. Op de eerste verdieping is er een sfeervolle woonkamer met open haard en uiterst functionele grote kastenwand, met aansluitend een grote volledig uitgeruste leefkeuken. Op de tweede verdieping zijn er twee grote slaapkamers, waarvan een met een extra ruimte (bvb. dressing) en een wastafel. Hier ligt ook de ruime badkamer met ligbad, toilet en douche. De dakverdieping is geschikt als master bedroom met inbouwkasten, sanitaire voorzieningen en een dakterras met een weids zicht over de stad. 

De burgerwoning zelf werd grondig gerenoveerd in 2009, zowel bouwfysisch, energetisch als naar wooncomfort toe: dak met isolatie, elektrische installatie (gekeurd en conform), centrale verwarming op aardgas, keuken, badkamer, ventilatiesysteem, inbouwverlichting, recuperatie regenwater, enz.

 

Bijlagen

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2009
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar zo snel mogelijk
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin Noordoost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

EPC gegevens

EPC 211 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20230322-0002824948-RES-1
Label epc waarde c

Bebouwing

Bewoonbare opp. 232 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 - vooraan
Doorrit Gelijkvloers - -
Inkomhal Gelijkvloers - centrale inkomhal
Slaapkamer Gelijkvloers 16 m² of kantoor
Toilet Gelijkvloers - afzonderlijk toilet
Slaapkamer Gelijkvloers 14 m² -
Toilet Gelijkvloers - -
Tuin Gelijkvloers 43 m² verharde binnentuin
Open haard Verdieping 1 - in de woonkamer
Woonkamer Verdieping 1 36 m² met haard
Keuken Verdieping 1 26 m² ruime lichtrijke keuken met toestellen
Nachthal Verdieping 2 - nachthal
Slaapkamer Verdieping 2 20 m² slaapkamer
Dressing Verdieping 2 10 m² dressing
Slaapkamer Verdieping 2 16 m² slaapkamer
Badkamer Verdieping 2 10 m² met ligbad, toilet en douche
Slaapkamer Verdieping 3 28 m² slaapkamer
Terras Verdieping 3 12 m² dakterras
Toilet Verdieping 3 - toilet

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Zonneblinden

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter Regenwater
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financieel

Grote gerenoveerde burgerwoning op wandelafstand van het station Gent Sint-Pieters. te huur Gent

Burggravenlaan 205
9000 Gent

estate img
  • Gesloten
  • 232 m²
  • Noordoost

Anna
Anna Sukach (Ref.: HGC23151)