Appartement te koop Gent
Willem van Nassaustraat 7
9000
Gent
VERKOCHT. Charmant en erg goed onderhouden appartement dichtbij Gent-Sint-Pieters.
- 79 m²
- Zuidwest
VERKOCHT. Fraai onderhouden appartement met twee slaapkamers in de gewilde buurt van Gent Sint-Pieters. Dit bijzonder lichte appartement bevindt zich op de tweede verdieping van residentie Nassau, op de hoek tussen het Citadelpark en de Kortrijksesteenweg.
De gebogen raamwand met open zicht in de leefruimte verwelkomt u met een aangenaam ruimtelijk gevoel, versterkt door originele elementen zoals de schouw en de parketvloer. Aansluitend is er een compacte en handige keuken. Via de nachthall met ingebouwde kasten worden twee volwaardige slaapkamers bereikt met opvallend natuurlijk licht, een apart toilet en een badkamer met ligbad.
Het appartement verkeert in een erg verzorgde staat en kan vrijwel onmiddellijk betrokken worden. Alle glaspartijen werden in 2020 vervangen door nieuwe alu ramen met isolerende 'climaplus' beglazing met muggenramen. De elektrische installatie werd conform gekeurd. Tevens is het appartement asbestvrij geattesteerd. Erbij hoort ook een praktische opslagruimte in de kelder.
Het is zowel geschikt voor een eigen bewoning, voor investeerders of studerende kinderen.
In de nabije omgeving vindt u allerlei winkels, bakkers, een apotheek en openbaar vervoer. Het oude stadscentrum van Gent ligt op loopafstand, net als het Sint-Pietersstation. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via [email protected] of telefonisch op 09 222 27 76.
Locatie
Technisch
Verdieping | 2 |
Bouwjaar | 1975 |
Algemene staat | Instapklaar |
Beschikbaar | bij de akte |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
EPC | 266 kWh/m2/jaar |
EPC ref. | 20220621-0002625958-RES-1 |
Label |
EPC gemeenschappelijke delen
EPC ref. | 20230105-0002772172-GD-1 |
Bebouwing
Bewoonbare opp. | 79 m² |
Indeling
Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
---|---|---|---|
Kelder | Verdieping -1 | 2 m² | gemarkeerd KB |
Inkom | Verdieping 2 | - | - |
Vestiaire | Verdieping 2 | - | - |
Toilet | Verdieping 2 | - | - |
Badkamer | Verdieping 2 | 5 m² | - |
Woonkamer | Verdieping 2 | 26 m² | - |
Keuken | Verdieping 2 | 6 m² | - |
Slaapkamer | Verdieping 2 | 11 m² | - |
Slaapkamer | Verdieping 2 | 13 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
Criteria | Opmerking |
---|---|
Beglazing | Dubbele |
Eigenschappen
Financieel
KI (niet geïndexeerd) | € 986,00 |
VERKOCHT. Charmant en erg goed onderhouden appartement dichtbij Gent-Sint-Pieters. te koop Gent
Willem van Nassaustraat 7
9000
Gent
- 79 m²
- Zuidwest