Burgerwoning Verkochte panden Gent
9000 Gent
Deze grote karaktervolle driegevelvilla is gelegen in de residentiële omgeving tussen het Sint-Pietersstation en het Universitair Ziekenhuis, in een volstrekt verkeersarme woonstraat met veel parkeergelegenheid.
- Halfopen
- 278 m²
- 295 m²
- West
/3532/3822003532000011407.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000011408.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000011409.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000011410.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000011411.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000011412.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000011413.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000011414.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000011415.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000011416.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000011417.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000011418.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000011419.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000011420.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000011421.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000011422.jpg/Foobar)
/3532/3822003532000011423.jpg/Foobar)
Verkocht. Deze grote karaktervolle driegevelvilla is gelegen in de residentiële omgeving tussen het Sint-Pietersstation en het Universitair Ziekenhuis, in een volstrekt verkeersarme woonstraat met veel parkeergelegenheid.
Op het gelijkvloers is er een een inkomhal, een gastentoilet, een ruime woonkamer met open haard en een keuken met bijkeuken of berging, die toegang geeft tot de tuinstrook langs de zijgevel en de voortuin.
Verspreid over de twee verdiepingen zijn er 5 slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte. Het dak werd vorig jaar degelijk geïsoleerd.
Via de oprit, die zich langs de zijgevel bevindt (Kolibrieweg), wordt de ondergrondse dubbele garage en kelderberging bereikt.
Het huis is een schaars aanbod in een uiterst gegeerde woonomgeving.
Technisch
| Bouwjaar | 1969 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Beschikbaar | bij akte na betaling |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | West |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
EPC gegevens
| EPC | 302 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20170918-0001994388-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 278 m² |
| Bewoonbare opp. | 295 m² |
| Breedte huis | 10 m |
| Breedte grond | 12 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| CV ruimte | Verdieping -1 | - | - |
| Garage | Verdieping -1 | 30 m² | - |
| Kelder | Verdieping -1 | 11 m² | - |
| Inkomhal | Gelijkvloers | 5 m² | - |
| Open haard | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Parkeerplaats | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | 4 m² | - |
| Vestiaire | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 51 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 11 m² | - |
| Tuin | Gelijkvloers | 40 m² | tuinstrook zijgevel + voortuin |
| Bijkeuken | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 10 m² | - |
| Toilet | Verdieping 1 | - | - |
| Nachthal | Verdieping 1 | 3 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 22 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 14 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 12 m² | - |
| Dressing | Verdieping 1 | 13 m² | - |
| Zolder | Verdieping 2 | 25 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 16 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 12 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Loodgieter | Regenwater |
| Raamwerk | Hout |
| Rolluiken | |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.598,00 |
Deze grote karaktervolle driegevelvilla is gelegen in de residentiële omgeving tussen het Sint-Pietersstation en het Universitair Ziekenhuis, in een volstrekt verkeersarme woonstraat met veel parkeergelegenheid. Verkochte panden Gent
9000 Gent
- Halfopen
- 278 m²
- 295 m²
- West